Omschrijving
Voor de snelle beslissers: Let op! We bieden aan een instap klaar, super leuk en licht studioappartement van 28m² aan op een toplocatie in Oudwest; het ‘speel-‘straatje waarin dit pand gelegen is, is autovrij en ligt om de hoek bij de Jacob van Lennepkade en op steenworp afstand van de Jordaan.
En of dat niet genoeg is, het pand ligt ook nog eens op eigen grond!
De ligging:
De ligging van dit fijne studio appartement is op een hoek van een pand dat gelegen is aan het laatste stuk van de Da Costastraat en dus ingeklemd tussen de Jacob van Lennepkade en de Jacob van Lennepstraat. Lang geleden is dit deel van de straat autovrij gemaakt en als speel plantsoen ingericht met fraaie beplanting en speeltoestellen voor kinderen én volwassenen. Zo tref je vóór de deur van het huis, een hardstenen tafel met ingelegd dambord en mens erger je niet, waar je met buren onder genot van een drankje gemoedelijk kan bijkletsen onderwijl een spel spelend. Maar wat dit plekje echt bijzonder maakt is dat je vanaf de woning binnen een straal van nog geen 500 meter, de beschikking hebt over alle benodigde voorzieningen om hier zorgeloos te kunnen wonen; supermarkten, dagverse winkels, leuke boetieks, café’s, openbaar vervoer, fitnessclubs, en ga maar door. Je bevindt je hier namelijk op steenworp afstand van onder meer de Elandsgracht, de Bilderdijkstraat, de Kinkerstraat en het Leidseplein. Zelfs het leukste park van Nederland, het Vondelpark ren je vanaf je huis, in nog geen 5 minuten binnen, in je sportoutfit..
Het gebouw:
Het gebouw is gebouwd in 1879 in de toen in Amsterdam veel voorkomende Neorenaissance stijl met roodbruine bakstenen gevels en smeedijzeren ankers en een steil zadeldak. Het pand heeft 4 woonetages, een kelder en zolderverdieping en intern een super netjes, ietwat stijl trappenhuis. Iedere etage heeft toegang tot 2 studio appartementen aangeduid met Links of Rechts.
Omschrijving van de woning:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping aan de linkerzijde en dus op de hoek. Naast de voordeur op deze etage in het trappenhuis, is de meterkast en een plek voor een schoenenkast.
Je komt de woning dan direct binnen in het woongedeelte. Het licht en uitzicht dat je aan je linkerhand ziet, voelt meteen goed en dat is dan ook waar de eigenaar de gezellige eettafel met een royale eetbank aan het raam heeft gemaakt. Hier is genoeg plek om met 4 of 5 vrienden te borrelen of een hapje te eten. Naast het eetgedeelte is een gezellige, knusse zithoek gemaakt, waar plek is voor een kleine hoekbank. Het keukenblok staat tegen de rechter muur en is voorzien van 4 onderkasten in wit, een stijlvol houten aanrecht met daarin een spoelbak. Daarboven een keurige glazen spatwand met dáárboven een lange plank voor servies dat gezien mag worden. Er is tafelmodel koelkast met daar bovenop een kookplaat. Lopen we langs het keukenblok om de 3/4 wand heen, dan vinden we daarachter het grote tweepersoonsbed, een kledingkast en bureau aan een groot raam. De badkamer zit verstopt naast de keuken en is zoals het appartement goed past; klein maar fijn en beschikt over een inloopdouche, wastafel met spiegel en kast en een wc met daarboven de boiler.
Dit appartement is alles en meer, waar je als starter eigenlijk alleen nog maar van durft te dromen.
Onderhoud en installaties:
Het appartement is voorzien van:
- leemstucwerk wanden, voor een beter binnenklimaat
- een geïsoleerd gelegde, ecologische bamboe houtenvloer
- houten kozijnen met dubbel glas,
- een individuele warm water voorziening: 50 ltr. boiler Daalderop.
- Elektrische installatie met 3 groepen met aardlek
- Een kabelaansluiting, mechanische ventilatie en dimverlichting.
Verder heeft het pand een gemeenschappelijke verwarmingsketel, waarvoor middels bemetering op de radiatoren een afrekening plaatsvindt.
De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan en voor het jaar 2026 staan er weer diverse periodieke werkzaamheden op de planning om het pand in goede conditie te houden. Onder meer wordt dan het schilderwerk, de hijsbalk en het dak gecontroleerd.
De Vereniging van Eigenaren:
Datum splitsing: 27 mei 1970. De VVE bestaat in totaal uit 8 appartementen.
Servicekosten: € 171 per maand incl. dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud, opstal-, WA en glasverzekering en gemeenschappelijk elektra. Administrateur VVE: Holland Huis VVE Beheer B.V.
Overzicht belangrijke kenmerken:
Vraagprijs: € 300.000 kk
Servicekosten: € 171,74
Stookkosten: € 22
Vloeroppervlak: 28m²
Niet-zelfbewoningsclausule
Opleverdatum: in overleg / mogelijk binnen 4 weken na koopakte.
Toon volledige omschrijving »
