Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Postjeskade 21-2 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06-31767676

info@evelinedeken.nl

Omschrijving

******Verkocht onder voorbehoud******

Altijd al een bootje voor de deur willen hebben? Aangeboden wordt een goed ingedeeld appartement van 55m² aan het water van de Postjeswetering. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een heerlijk balkon op het zuiden en een zolderkamer van nog eens 12m². Het appartement ligt in een kleinschalige VVE op eigen grond. De woning dient enige modernisatie en zou mogelijk zelfs uitgebreid kunnen worden van thans één zeer ruime slaapkamer naar 3 slaapkamers.
Kortom; een ideale woning voor starters die graag op een goede locatie willen kopen en wonen.

De ligging:
De Postjeskade is een zijtak van de Kostverlorenvaart en van de Hoofdweg en ligt parallel aan de Postjesweg. Je bevindt je hier dus dicht bij winkels, water, uitvalswegen, het Rembrandtpark enerzijds en het Vondelpark anderzijds.

Het gebouw:
Het pand waarin de woning gelegen is, is gebouwd in 1928 onder architectuur van de heer Franswa. Enkele Amsterdamse Schoolstijl kenmerken, zijn te zien in de versierde gevel en de deurpartijen. Het pand bestaat uit een benedenwoning, 3 bovenwoningen ieder met eigen balkon en een zolderverdieping met deur naar plat dak.

Omschrijving van de woning:
Aangeboden wordt het appartement dat gelegen is op de 2e verdieping met een ruime zolderkamer op de 4e verdieping. De woning is 20 jaar geleden grotendeels gerenoveerd en is momenteel netjes en eenvoudig van aard. De woonkamer voelt meteen goed dankzij de L-vorm, de goede afmeting en het heerlijke uitzicht over het water. De originele marmeren schouw is nog in tact. Deze goed bemeten woonkamer kan mogelijk opgesplitst worden in een woon- en separate werkkamer.
Aan de achterzijde ligt de eenvoudige keuken en een zeer ruime slaapkamer, die desgewenst ook weer op te delen is in 2 kamers. Zowel keuken als slaapkamer hebben toegang tot het balkon dat een vergezicht heeft over binnentuinen. De badkamer is praktisch te noemen met een douchecabine, toilet, wastafel en standplaats voor je wasmachine.
Via het ruime, gemeenschappelijke trappenhuis, is er toegang tot de zolderetage, alwaar nog een goede extra zolderkamer gelegen is aan de voorzijde. Deze kamer kan op velerlei wijzen gebruikt worden.

Het onderhoud:
Extern: Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1928 en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas in zowel de voor- als achtergevel. Enkele funderingsbalken zijn in 2013 vernieuwd en ook is destijds de loden waterleiding vervangen. Op de planning van de VVE staat om uit te gaan voeren: reparatiewerken aan het dak, de balkons en het schilderwerk aan de achtergevel. Ook heeft de VVE de wens uitgesproken om het trappenhuis een opknapbeurt te geven.

Intern: De woning is in 2010 voor het laatst intern opgeknapt, waarbij de keuken, de Intergas c.v. ketel en de laminaatvloer zijn geplaatst. In 2002 had deze eigenaar al de badkamer en de c.v. installatie laten aanleggen. De wanden zijn deels stucwerk en deels behang. De elektrische installatie bestaat uit 3 groepen.

De Vereniging van Eigenaren:
- Datum splitsing: 16 oktober 1974 t.o.v. notaris mr. M.J. Slis-Stroom
- Naam VVE : “VVE Postjeskade 21” te Amsterdam
- Aantal appartementen: 4
- Servicekosten: € 80 per maand incl.: opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud, gem. energiekosten, administratiekosten en kosten KvK.
- Aandeel in VVE: 1/4e
- Administrateur VVE: eigen beheer
- Stukken van de VVE van de afgelopen 10 jaar zijn op te vragen bij verkopende makelaar.

Overzicht belangrijke kenmerken:
Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
WOZ waarde: € 372.000
Servicekosten: € 80 p/mnd
Oppervlak woning 2e : 55m². Opp. zolderkamer: 12m²
Aantal kamers 2e : 2, mogelijk 4
Buitenruimte: balkon (zuid)
Oplevering: Kan heel snel, indien gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-07-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten M 1459
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dakisolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
80
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

******Verkocht onder voorbehoud******

Altijd al een bootje voor de deur willen hebben? Aangeboden wordt een goed ingedeeld appartement van 55m² aan het water van de Postjeswetering. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een heerlijk balkon op het zuiden en een zolderkamer van nog eens 12m². Het appartement ligt in een kleinschalige VVE op eigen grond. De woning dient enige modernisatie en zou mogelijk zelfs uitgebreid kunnen worden van thans één zeer ruime slaapkamer naar 3 slaapkamers.
Kortom; een ideale woning voor starters die graag op een goede locatie willen kopen en wonen.

De ligging:
De Postjeskade is een zijtak van de Kostverlorenvaart en van de Hoofdweg en ligt parallel aan de Postjesweg. Je bevindt je hier dus dicht bij winkels, water, uitvalswegen, het Rembrandtpark enerzijds en het Vondelpark anderzijds.

Het gebouw:
Het pand waarin de woning gelegen is, is gebouwd in 1928 onder architectuur van de heer Franswa. Enkele Amsterdamse Schoolstijl kenmerken, zijn te zien in de versierde gevel en de deurpartijen. Het pand bestaat uit een benedenwoning, 3 bovenwoningen ieder met eigen balkon en een zolderverdieping met deur naar plat dak.

Omschrijving van de woning:
Aangeboden wordt het appartement dat gelegen is op de 2e verdieping met een ruime zolderkamer op de 4e verdieping. De woning is 20 jaar geleden grotendeels gerenoveerd en is momenteel netjes en eenvoudig van aard. De woonkamer voelt meteen goed dankzij de L-vorm, de goede afmeting en het heerlijke uitzicht over het water. De originele marmeren schouw is nog in tact. Deze goed bemeten woonkamer kan mogelijk opgesplitst worden in een woon- en separate werkkamer.
Aan de achterzijde ligt de eenvoudige keuken en een zeer ruime slaapkamer, die desgewenst ook weer op te delen is in 2 kamers. Zowel keuken als slaapkamer hebben toegang tot het balkon dat een vergezicht heeft over binnentuinen. De badkamer is praktisch te noemen met een douchecabine, toilet, wastafel en standplaats voor je wasmachine.
Via het ruime, gemeenschappelijke trappenhuis, is er toegang tot de zolderetage, alwaar nog een goede extra zolderkamer gelegen is aan de voorzijde. Deze kamer kan op velerlei wijzen gebruikt worden.

Het onderhoud:
Extern: Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1928 en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas in zowel de voor- als achtergevel. Enkele funderingsbalken zijn in 2013 vernieuwd en ook is destijds de loden waterleiding vervangen. Op de planning van de VVE staat om uit te gaan voeren: reparatiewerken aan het dak, de balkons en het schilderwerk aan de achtergevel. Ook heeft de VVE de wens uitgesproken om het trappenhuis een opknapbeurt te geven.

Intern: De woning is in 2010 voor het laatst intern opgeknapt, waarbij de keuken, de Intergas c.v. ketel en de laminaatvloer zijn geplaatst. In 2002 had deze eigenaar al de badkamer en de c.v. installatie laten aanleggen. De wanden zijn deels stucwerk en deels behang. De elektrische installatie bestaat uit 3 groepen.

De Vereniging van Eigenaren:
- Datum splitsing: 16 oktober 1974 t.o.v. notaris mr. M.J. Slis-Stroom
- Naam VVE : “VVE Postjeskade 21” te Amsterdam
- Aantal appartementen: 4
- Servicekosten: € 80 per maand incl.: opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud, gem. energiekosten, administratiekosten en kosten KvK.
- Aandeel in VVE: 1/4e
- Administrateur VVE: eigen beheer
- Stukken van de VVE van de afgelopen 10 jaar zijn op te vragen bij verkopende makelaar.

Overzicht belangrijke kenmerken:
Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
WOZ waarde: € 372.000
Servicekosten: € 80 p/mnd
Oppervlak woning 2e : 55m². Opp. zolderkamer: 12m²
Aantal kamers 2e : 2, mogelijk 4
Buitenruimte: balkon (zuid)
Oplevering: Kan heel snel, indien gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-07-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten M 1459
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dakisolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
80
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Postjeskade 21-2 Amsterdam

naar Postjeskade 21-2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand