Vorige | Volgende

Galerij 126 Amstelveen, Stadshart

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Neem contact met ons op

06-31767676

info@evelinedeken.nl

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd en ruimtelijk ingedeeld 4 kamer appartement van ca. 100m² om het (rustige) hoekje van het gezelligste en beste winkelcentrum van Nederland; 'Stadshart Amstelveen'. Het appartement, dat beschikt over een breed balkon op het zuiden, is gelegen op de tweede verdieping van een zeer netjes onderhouden gebouw met lift en heeft een eigen fietsenberging. De ligging: Nooit meer file...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Stadshart
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd en ruimtelijk ingedeeld 4 kamer appartement van ca. 100m² om het (rustige) hoekje van het gezelligste en beste winkelcentrum van Nederland; 'Stadshart Amstelveen'.
Het appartement, dat beschikt over een breed balkon op het zuiden, is gelegen op de tweede verdieping van een zeer netjes onderhouden gebouw met lift en heeft een eigen fietsenberging.

De ligging:
Nooit meer file rijden in en uit de parkeergarage van het Stadshart als u vrijdag naar de markt of even naar de Bijenkorf wilt, want u bent er immers al. Wonen op deze locatie betekent rust in huis maar alle denkbare voorzieningen bij de hand.

De entree van het gebouw bevindt zich om de hoek van de winkel Claudia Sträter, waar u dus letterlijk op steenworp afstand woont van het vele aanbod aan winkels; de Bijenkorf, Zara, G-Star, talrijke héérlijke vers-winkels, een keur aan cadeaushops en coffee bars. De vele goed aangeschreven horecazaken, de prachtige bibliotheek en vooraanstaande culturele voorzieningen maken het Stadshart meer dan compleet en zeer geliefd bij iedereen. Ook het openbaar vervoer richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem of waar u maar heen wilt, ligt binnen handbereik met het busstation op een paar minuten loopafstand. Wilt u ook eens de natuur in; het prachtige meer de Poel en het Amsterdamse Bos liggen op 5 minuten fietsen. Wonen op deze plek wordt niet voor niets als zeer prettig, gezellig en comfortabel ervaren.

Het gebouw:
Het gebouw waarin deze woning gelegen is, is gebouwd in 1961 en was oorspronkelijk gebouwd in de vorm van wat in de volksmond een 'Zaagtand' werd genoemd. Eind jaren 90 zou dit de basis zijn van het nieuw te realiseren Rembrandthof dat thans onlosmakelijk deel uitmaakt van het prachtige en gezellige Stadshart Amstelveen. Op de onderste niveau's zijn winkels gehuisvest van o.a. de Bijenkorf, Timberland, Swarovski en H&M. Op de bovengelegen verdiepingen beslaat het gebouw 56 galerijwoningen die allen hun voordeur hebben aan (de naam zegt het al;) een open galerij. Vanaf hier kijkt u uit over de pannendaken en boomtoppen van de naastgelegen woonwijk.
Aan de achterzijde hebben de galerijwoningen een fijn balkon gelegen op het zonnige zuiden dat zicht heeft op een daktuin.
Het gebouw is in de basis een betonskeletbouw met metselwerk gevels, een open galerij aan de voorzijde, balkons aan de achterzijde. Verder typeren grote raampartijen de gevel en telt het woongebouw bovenop de winkelverdieping, 5 woonlagen en liggen in de kelder de fietsenbergingen. Het gebouw heeft verder een zeer netjes en kenmerkende jaren 60 trappenhuis, mét een lift.

Met de komst van het Stadshart eind jaren 90 is het gebouw onderworpen aan een grote renovatie. Sindsdien is het gebouw altijd zeer goed onderhouden gebleven door een professionele beheerder aan de hand van een weloverwogen onderhoudsplan.

Ligging van het appartement:
Het appartement dat thans te koop wordt aangeboden is gelegen op de derde verdieping, waardoor u aan de voorzijde leuk uitkijkt over de mooie pannendaken en hoge bomen van de achtergelegen woonwijk. Aan de achterzijde kijkt u rustig uit over een daktuin die is aangelegd op het dak van de ondergelegen winkels. Van de drukte van het levendige centrale plein van het Stadshart, is in de woning en op het balkon - heel prettig - niets merkbaar. Op het private balkon zult u dan ook heerlijk rustig kunnen genieten van de zon.

Indeling:
Het appartement heeft een intern woonoppervlak van ca. 100m², excl. balkon en fietsenberging in de kelder. De indeling is prettig en royaal en met 4 kamers voor een groot publiek aantrekkelijk. Alle vertrekken ligging rondom een ruime, bijna vierkante hal; De ruime en zeer lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt ruimte aan een zithoek en eethoek. Naast de woonkamer bevindt zich een grote slaapkamer die mogelijk weer opengebroken kan worden als zijkamer aan de woonkamer middels dubbele glazen deuren. Vanuit deze kamer is het eerder genoemde en geroemde balkon gelegen, dat wel ca. 1,5 meter x 4 meter meet.
Aan de voorzijde van het appartement liggen nog twee slaapkamers: een grote slaapkamer met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer eveneens met een inbouwkast.
De mooie sfeervolle keuken is ook aan de voorzijde gelegen en beschikt over inbouwapparatuur en volop kastruimte. De badkamer, bestaande uit een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel en de aparte toilet met fonteintje, zijn beiden prachtig stijlvol afgewerkt met grote witte wandtegels en donker antraciet vloertegels. Een praktische, diepe inloop-berging in de woning zorgt er tot slot voor dat uw spullen altijd netjes opgeruimd kunnen worden.
Beneden in de kelder beschikt het appartement over nog eens een ruime berging waar minstens een aantal fietsen en een grote opbergkast in passen.

Onderhoud:
U treft een woning in uitzonderlijk goede staat van onderhoud; intern is de woning in 2014/2015 nagenoeg geheel gerenoveerd en in de huidige mooie eigentijdse stijl gebracht. Hierbij zijn de badkamer en toilet compleet onder handen genomen. U treft prachtig strakke sanitaire voorzieningen uitgevoerd met grote witte metrotegels gecombineerd met een stijlvolle antraciet tegel op de vloer en achterwand, uiteraard gecombineerd met parelwit sanitair. De moderne keuken bestaat uit een hoekopstelling uitgevoerd met hoogglans witte kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur van het kwaliteitsmerk 'Bosch'; waaronder een koelkast, combi-oven, kookunit, afzuigkap en vaatwasser.
De verwarming wordt aangestuurd door een gemeenschappelijke ketel die zich onder het gebouw bevindt en het warme water is afkomstig van een boiler (120ltr).
De elektrische installatie is eveneens vernieuwd en beschikt over een groepenkast met wel 8 groepen en uiteraard aarlekbeveiliging.
De ramen zijn zowel aan de voor als achterzijde van dubbel glas.

Het gebouw en de gemeenschappelijke delen waarin het appartement zich bevindt verkeren in een goede en keurige staat van onderhoud. De VVE heeft met elkaar als doel om dit nette en goede onderhoud in stand te houden. Hiertoe voert de VVE een meer-jaren onderhoudsplan uit, waarbij onder meer het dak, de gevels, balkons en gemeenschappelijk entree met lift en trappenhuis op regelmatige basis worden nagekeken en onderhouden. Ook het schoonhouden van gemeenschappelijke verkeersruimtes en galerijen wordt keurig bijgehouden. U treft een net pand met een ruim en goed begaanbaar trappenhuis, een nette lift en galerijen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, blokverwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Indexnummer
142
Perceel
13177
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Indexnummer
223
Perceel
13177
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Foto's

Kaart Galerij 126 Amstelveen, Stadshart

naar Galerij 126 Amstelveen, Stadshart
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand