Vorige | Volgende
Verkocht

Josephine van Gasterenlaan 26 Amstelveen, Westwijk

Verkocht, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2602058

info@evelinedeken.nl

Omschrijving

Centraal in Westwijk, direct om de hoek bij het gezellige gelijknamige winkelcentrum, ligt aan deze brede woonstraat een mooie, zeer goed onderhouden semibungalow van 128m² met inpandige parkeergarage van nog eens 16m². Dit heerlijke, ruim opgezette woonhuis heeft veel te bieden. Thans telt de woning 2 zeer ruime slaapkamers en een fantastisch ruime living, maar er is mogelijkheid voor een opbouw...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Wijk
Westwijk
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Centraal in Westwijk, direct om de hoek bij het gezellige gelijknamige winkelcentrum, ligt aan deze brede woonstraat een mooie, zeer goed onderhouden semibungalow van 128m² met inpandige parkeergarage van nog eens 16m². Dit heerlijke, ruim opgezette woonhuis heeft veel te bieden. Thans telt de woning 2 zeer ruime slaapkamers en een fantastisch ruime living, maar er is mogelijkheid voor een opbouw van nog eens 50m², waarmee wel 5 of zelfs 6 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Door de ideale ligging, heeft u aan de achterzijde geen overburen, maar wel veel zon en rust. Op steenworp afstand zijn winkels, scholen en het openbaar vervoer.

De stad:
Amstelveen behoort tot de top 3 van meest populaire woonplaatsen van ons land. En niet voor niets; Amstelveen heeft veel te bieden met prachtige winkelcentra zoals het Stadshart Amstelveen en diverse recreatiegebieden op nog geen 15 minuten fietsen: het Amsterdamse Bos, de polder en de Amstel. Ook de ligging tegen megamagneet Amsterdam aan is aantrekkelijk en Amstelveen zelf heeft een ongekend aanbod aan faciliteiten op het gebied van onderwijs en sport.

De buurt:
Westwijk gelegen in het zuid-westen, is de meest recent gebouwde wijk in de ontstaansgeschiedenis van Amstelveen. De eerste huizen, in een voorheen poldergebied, werden hier begin jaren 90 gebouwd en zo ook deze woning. De buurt is ruim opgezet en kent een leuk speels stratenpatroon. Er is volop aandacht besteed aan groenvoorzieningen en toegankelijkheid, hetgeen deze omgeving een zeer prettig woongebied maakt. In de buurt wonen zowel gezinnen met kinderen als stellen en alleenstaanden. Dit maakt de buurt levendig en aantrekkelijk.
De woning is gelegen in een brede zijstraat van het Westwijkplein. Op een paar minuten loopafstand bereik je al diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, een bibliotheek, een basisschool en nog veel meer. Op de fiets rij je met een kwartiertje de Amstel op en met het openbaar vervoer zit je in 30 minuten in Amsterdam Zuid.

Het woonhuis:
De van oorsprong als semibungalow gebouwde woningen, hadden op tekening de beschikking over een extra slaapkamer mét badkamer op de begane grond. De huidige bewoonster die vanaf het eerste uur eigenaresse is, heeft bij de bouw deze extra slaap- en badkamer direct bij de woonkamer getrokken. Zodoende heeft de woonkamer een fantastisch mooie, ruime afmeting en met de L-vorm om de private patiotuin heen, is deze ook nog eens goed in te delen. De zithoek heeft een gezellige gashaard en een verlichte nis voor uw pronkstukken of fotolijstjes.
Aan de voorzijde van de woning ligt in open verbinding met de woonkamer een functionele en compacte keuken (Siematic) die van een klein eetbarretje en verder alle gemakken en apparatuur (Miele) is voorzien; er is een stoomoven, een normale oven, een bordenwarmer, vaatwasser, etc. Het raam in de keuken kijkt gezellig uit op de eigen breed aangelegde voortuin met sierlijke border en oprit voor een eventuele tweede auto. Eén auto kan namelijk in de inpandige garage, die met een elektrisch bedienbare garagedeur open gaat. Vanuit de garage loopt u dan op een regenachtige dag, droog uw huis binnen.
De patiotuin aan de achterzijde van het huis heeft een heerlijk beschut gedeelte, tegen het huis aan, maar loopt naar achter toe breed uit. De ligging van de tuin is zeer gunstig; er is veel zon vanwege de zuid-ligging en een prachtig uitzicht op een mooi groengebied; geen overburen dus! Het enige wat u hier hoeft te doen is genieten.

Op de bovenverdieping beschikt dit huis thans over 2 enorme slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde heeft een douchecabine en wastafel. Desgewenst kan deze grote slaapkamer weer opgesplitst worden in 2 normale kinderkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is enorm groot en heeft een directe toegangsdeur naar de badkamer. Deze kamer is eventueel ook op te delen in een slaapkamer en afzonderlijke bergkamer. De badkamer op deze etage is compleet met ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De stijl van de badkamer is enigszins gedateerd, maar nog steeds in zeer goede staat van onderhoud en fijn in gebruik.

De potentie van het woonhuis:
Deze woning leent zich uitstekend om er een extra verdieping van ca. 50m² bovenop te bouwen (zoals de buren reeds gedaan hebben). Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om nog eens 2 slaapkamers en een tweede badkamer te creëren, waarmee het aantal ruim bemeten slaapkamers op 5 zou komen te staan. Wilt u daarnaast ook nog een afgescheiden werkkamer in de woning of een aparte plek voor een au-pair, dan is daar zelfs nog ruimte voor op de begane grond. Laat u hierover informeren door de makelaar verkoper.
Het onderhoud:
Oorspronkelijke bouwjaar woonhuis: 1990/1991.
Renovatie begane grond met o.a. een nieuwe Siematic keuken en gashaard: 2007
Schilderwerk buitenzijde: 2018
Renovatie plat dak woonhuis: 2018
De woning verkeert intern en extern in zeer goede staat van onderhoud.

Installaties:
CV ketel: merk Intergas, bj 2006
Extra close-in boiler in keuken voor snel warm water aldaar
Elektrische installatie : 7 groepen met aardlekbeveiliging
Mechanische ventilatie aanwezig
Elektrisch zonnescherm aanwezig
Elektrisch bedienbare garagedeur
Alarminstallatie aanwezig
De woning is volledig geïsoleerd.

Overzicht belangrijke kenmerken:
Vraagprijs woning : € 495.000 kk
Gebruiksopp. wonen: 128m². Oppervlak garage: 16m². Perceel woning: 187m².
Aantal kamers: 3, zonder grote verbouwing mogelijkheid voor 5. Met opbouw zelfs 7 kamers!
Buitenruimte: voortuin met 2 parkeerplekken. Achtertuin.
Datum oplevering: medio juli/augustus 2019.
Bijzonderheden: Semi-bungalow, mogelijk geschikt te maken voor minder valide mensen.
De woning kent interessante uitbreidings-mogelijkheden.
Onderhoud: Intern: zeer goed. Extern: zeer goed.
Installaties: C.V. installatie: Intergas (bj. 2006), gashaard, Close-in boiler, elektrische installatie: 7 groepen,
mechanische ventilatie, alarminstallatie, elektrisch zonnescherm en elektrische garagedeur.
EIGEN GROND

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
316 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
4501
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6.70 x 9.75 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Josephine van Gasterenlaan 26 Amstelveen, Westwijk

naar Josephine van Gasterenlaan 26 Amstelveen, Westwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand