Vorige | Volgende
Verkocht

Borssenburg 32 AMSTELVEEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2602058

info@evelinedeken.nl

Omschrijving

Mooi licht en vrij gelegen gezinshuis van 130m², gelegen aan een brede zijstraat van de Rembrandtweg, zonder inkijk van overburen, voor noch achter, in een rustige én kinderrijke buurt in Amstelveen Elsrijk. Hier wonen betekent rust maar ook de gezelligheid van een fijne woonbuurt, de nabijheid van veel goede winkels en een ruime keuze aan scholen. De stad: Amstelveen behoort tot de top 3 van meest...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Mooi licht en vrij gelegen gezinshuis van 130m², gelegen aan een brede zijstraat van de Rembrandtweg, zonder inkijk van overburen, voor noch achter, in een rustige én kinderrijke buurt in Amstelveen Elsrijk. Hier wonen betekent rust maar ook de gezelligheid van een fijne woonbuurt, de nabijheid van veel goede winkels en een ruime keuze aan scholen.

De stad:
Amstelveen behoort tot de top 3 van meest populaire plaatsen van ons land om te wonen. En niet voor niets. Amstelveen wordt omringd door recreatiegebieden (Amsterdamse Bos, de polder en de Amstel) enerzijds en de mega magneet 'Amsterdam' anderzijds. Amstelveen heeft een ongekend aanbod aan faciliteiten op het gebied van onderwijs en sport en een prachtig mooi en populair winkelcentrum: het Stadshart Amstelveen. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels w.o. de Bijenkorf, Zara, G-Star, talrijke heerlijke vers-winkels, koffie salons en een weekmarkt. Er zijn vele, goed aangeschreven restaurants, een prachtige bibliotheek en vooraanstaande culturele voorzieningen (o.a. Cobra museum) die het Stadshart compleet maken en zeer geliefd bij iedereen. Dit alles ligt binnen handbereik van deze woning.

De buurt:
De woning is gelegen in een zijstraat van de Rembrandtweg in Elsrijk Oost, op steenworp afstand van een winkelstrip met een fijn en uitgemeten assortiment aan winkels; een kwaliteitsslager, een top bloemist, boekhandel, supermarkt en nog veel meer. In een ruimere scope, ziet u dat dit huis zeer prettig centraal gelegen is tussen het stadshart van Amstelveen, de grens met Amsterdam en het Amsterdamse Bos. Ook vindt u in de directe omgeving wel 5 basisscholen om uit te kiezen en ligt het openbaar vervoer met een rechtstreekse verbinding naar hartje Amsterdam op enkele minuten loopafstand.

Dit omsloten jaren 60 wijkje waarin de woning gelegen is, is een gezellig, groen wijkje waar iedereen elkaar kent. Er wonen kinderen, stellen, jong en oud. Schuin tegenover het huis ligt een grasveldje met buurt-trampo waar kinderen naar hartenlust spelen en voetballen. Aan het einde van de straat is een singelgracht waar 's zomers kinderen in opblaas bootjes ronddobberen en 's winters de schaatsen worden onder gedaan.

Het woonhuis:
Aangeboden wordt een woonhuis van 130m² verdeeld over 3 woonlagen met aan de voorzijde een verzorgde, open tuin met vrij uitzicht en aan de achterzijde eveneens een vrij gelegen achtertuin. Beiden tuinen kennen geen directe inkijk van overburen en bieden op zonnige, warme dagen een heerlijke plek om te relaxen.

De lay-out op de begane grond van de woning wordt getypeerd door een open structuur. Bij binnenkomst in de woning is er eerst een hal met garderobe en een wc.

Daarna stap je de woonkamer binnen die van voor naar achter doorloopt, een open keuken aan de achterzijde heeft en waar zich de open trap naar boven bevindt. Door de gevel-brede ramen is het ook nog eens heerlijk licht in deze ruimte. In de zithoek aan de voorzijde van de kamer bevindt zich een gezellige openhaard.
De open keuken heeft aan 2 kanten aanrecht met ondergelegen kasten en is verder voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven-grill, een 5 pits gasfornuis en een vaatwasser. Op de vloer ligt een mooie houten parket dat in blokmotief gelegd is. De achtertuin is ruim genoeg voor een grote eettafel en loungeset en heeft veel privacy door de gunstig ligging. Er is verder een schuur en een achterom. Deze achterom is peuter-vriendelijk door het afgesloten hek aan het einde van de gang.

Terug de woonkamer in, gaat u via de mooie, onlangs vernieuwde trap naar de eerste verdieping alwaar u op de overloop stapt. Hier liggen 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en aan de een kleinere kamer met balkon. De vloer op deze etage is afgewerkt met een mooie lichteiken lamelparket. De badkamer op deze etage is gelegen aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, een tweede wc en een wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met zwart met witte tegels en wit sanitair.

Op de zolderetage wacht u een verrassing. Deze etage is zeer praktisch, maar ook speels ingedeeld en smaakvol afgewerkt. Vanaf de overloop vindt u eerst aan uw rechter hand een sanitaire ruimte waar thans een derde wc, een wastafel en wasmachine in geplaatst zijn. Mogelijk wil een nieuwe eigenaar ook hier een douche cabine plaatsen, hetgeen mogelijk is.
Links op de overloop is een berging, maar rechtdoor komt u in de 4e, zeer ruime (slaap)kamer die thans middels een losse Kewlox kast als en-suite kamer is ingericht. Deze kast wordt overigens ter overname aangeboden. Je komt binnen in de achtergelegen kamer, waar de ouder slaapkamer gemaakt is. Hier is licht toetreding door de 2 grote Velux dakramen. Aan de voorzijde is een heerlijke, lichte werkkamer gemaakt. De openslaande deuren in deze ruimte naar de voorzijde van het perceel toe, zorgen voor een heerlijke sfeer. Wederom moet gezegd, dat door het gebrek aan directe overburen, het hier op in het zonnetje in een luie stoel heerlijk toeven is.

Het onderhoud:
Oorspronkelijke bouwjaar woonhuis: 1958.
Aankoopjaar en algemeen renovatie jaar: 2004
Verwarming en warm water: Atag HR ketel, bouwjaar 2017. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en een geïsoleerd dak.
De elektrische installatie is vernieuwd in 2004. Voor overige onderhoud in de afgelopen 14 jaar, kunt u een uitgebreid overzicht opvragen bij de verkopend makelaar.

Overzicht belangrijke kenmerken:
Vraagprijs : € 500.000 kk
Woning: 129,5m² (NEN). Schuur: 5,9m². Perceel: 134m².
EIGEN GROND
Oplevering: In overleg. Voorkeur : medio juli 2018

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, frans balkon, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
7712
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6 x 8.96 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Borssenburg 32 AMSTELVEEN

naar Borssenburg 32 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand