Bankastraat 15 III AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 50 p/m
Bouwjaar  :  1905
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  50 p/mnd
Woonoppervlakte  :  55 m²
Inhoud  :  173 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, gang, balkon, wasruimte
Omschrijving:
In de gezelligste wijk van het hippe Amsterdam Oost, de Indische buurt, ligt een prachtig gerenoveerd, volwaardig 3-kamer appartement van 55m met zowel een balkon aan de voor als achterzijde. De woning is heerlijk licht vanwege de ligging op de derde verdieping en is van alle gemakken voorzien. Het hele pand is enkele jaren geleden gerenoveerd en staat er prachtig netjes en verzorgd bij. Het pand is gelegen op begerenswaardig eigen grond!

De ligging:
De Bankastraat is een relatief wat rustigere, verscholen straat in Oost met een prettige sfeer. Deze straat loopt parallel aan en ligt om de hoek van de populaire Javastraat; deze straat heeft de afgelopen jaren een enorme transformatie doorgemaakt waar zelfs een boek over geschreven is; "de Javastraat, biografie van een volksstraat". De straat heeft een grote diversiteit aan winkeltjes en leuke horeca en is geliefd bij velen.
De Bankstraat ligt eigenlijk enorm centraal ten opzichte tal van faciliteiten en voorzieningen. In een straal van 500 meter zit je verder z in de Plantagebuurt, in Artis of aan de andere zijde in het Oostelijk Havengebied op n van de terrassen aan het water. De inmiddels befaamde Brouwerij 't IJ ligt aan je voeten en in nog geen 5 minuten fietsen sta je in het Oosterpark of in het Flevopark om je conditie op pijl te houden met hardlopen of baantjes zwemmen.

Het gebouw:
Het pand waarin deze woning gelegen is, is van oorsprong gebouwd in 1905 en kent een karakteristieke late Renaissance bouwstijl. Dit komt goed tot uiting in de opgesierde raampartijen, de sier-smeedijzeren Franse balkons en het gedetailleerde dak overstek. 10 Jaar geleden is het pand grotendeels gerenoveerd, waarbij onder meer de gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd en voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas. Ook zijn de woningen intern geheel opnieuw opgebouwd en ingedeeld. In totaal bestaat het pand uit 4 woningen; 1 dubbel benedenhuis met tuin en 3 afzonderlijke bovenwoningen die toegankelijk zijn via een net gemeenschappelijk trappenhuis.

Omschrijving van de woning:
De woning die aangeboden wordt ligt op de derde verdieping en is in 2008 compleet gerenoveerd opgeleverd aan de huidige eigenaar bewoner. Bijzonder aan deze woning is niet alleen de mooie afwerking maar ook dat er pal vr dit pand geen bebouwing is, waardoor je aan de voorzijde leuk uitkijkt op een klein speelplein met bomen. Hierdoor is het uitzicht fijn, is de woning tevens heerlijk licht en geeft dit alles de woning een ruimtelijker gevoel.
Bij binnenkomst in de woning sta je eerst in een centraal gelegen gang, die alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan de voorzijde ligt de L-vormige woonkamer met drie ramen breed en in het midden een mooi origineel Frans balkon. Dit kleine balkon ligt op het zuiden en kijkt zoals eerder gezegd uit over een pleintje met bomen. Van 's morgens vroeg tot een uur of vier 's middags kun je hier op een stoeltje van de zon genieten. Achterin de woonkamer ligt de open keuken. Deze open keuken is compact maar zeer efficint en compleet uitgerust met een vaatwasser, 5 pits fornuis met schouw, een oven, een koelkast en een grote spoelbak met mengkraan. Dankzij de aanwezigheid van een kook-schiereiland, kun je tijdens het kokkerellen de kamer in blijven kijken.
Deze heerlijk lichte woonkamer met fijn uitzicht biedt ruimte aan een gezellige zithoek en ruime eettafel.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beiden met toegang tot het achtergelegen balkon. De grootste (ouder-)slaapkamer heeft tevens een grote inbouwkledingkast met 4 compartimenten die achterblijft. De tweede slaapkamer biedt thans ruimte aan een npersoonsbed en een commode. Deze kamer is uiteraard ook goed bruikbaar als werkkamer, logeer- of als tienerkamer.

De badkamer is centraal gelegen in de woning en voorzien van een heerlijk ruim ligbad, een aparte douche (u dient zelf eventueel nog een spatscherm te plaatsen) en een wastafel. De wc met fonteintje is gesitueerd in een aparte toiletruimte. De afwerking van de sanitaire ruimtes is zeer verzorgd met grote witte en zwarte/beige betegeling.
Tot slot kent het appartement nog een aparte kast met aansluiting voor je eigen wasmachine en desgewenst je droger.
Het achtergelegen balkon is met 1,2 meter dieper dan we gewend zijn en biedt derhalve ruimte aan een gezellige bistrosetje.

De afwerkingen en installaties:
De woning is compleet gerenoveerd in 2008 met behoud van diverse karakteristieke elementen. Sindsdien is de woning altijd zeer netjes onderhouden door de huidige eigenaar. je treft dan ook een appartement waar je direct naar toe kan verhuizen:
De keuken is opgesteld in twee delen en heeft de beschikking over inbouw apparatuur van onder andere het merk Smeg. De uitvoering met witte kasten en een zwart composiet aanrechtblad is mooi en tijdloos.
De badkamer is eveneens uitgevoerd met een tijdloze zwart/wit combinatie, waarbij de gehele achterwand van de douche in het zwart is uitgevoerd, hetgeen een luxe uitstraling geeft.
De vloer is bedekt met een stijlvolle eiken houten planken in brede delen.
De woning is verder afgewerkt met strak gestuukte wanden en keurig net schilderwerk.
De c.v.-ketel is van het merk Remeha, type Avanta cw4. De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen met aardlekbeveiliging. Verder beschikt de woning over een watermeter, een kabel en telefoon aansluiting.

De Vereniging van Eigenaren:
- Datum splitsing: 22 mei 2008 t.o.v. notaris mr. H. Bellaar
- Naam VVE: "Vereniging van Eigenaars Bankastraat 15 te Amsterdam", bestaande uit 4 appartementsrechten.
- Servicekosten: 50,-.
- Aandeel in de VVE: 2/11e
- Administratie wordt gevoerd door de bewoners zelfs.
- Bijzonderheden: de bewoners hebben onderling een zeer goede verstandhouding en komen regelmatig bij elkaar voor een informele vergadering. Het gemeenschappelijk onderhoud wordt in goed overleg uitgevoerd. Er is verder geen apart huishoudelijk reglement opgesteld.
- De VVE voert periodiek onderhoud uit, waaronder het schilderwerk. De VVE heeft thans ca. 5.000 in kas.
- De VVE heeft geen andere schulden dan die uit hoofde van de normale lasten en belastingen (verzekeringen, watergeld, KvK etc.).


Overzicht belangrijke kenmerken:
Vraagprijs: 300.000,- k.k.
Servicekosten: 50
Woz: 306.500
OZB: 126,65
Waterschapslasten: 202,10
Rioolrecht: 125,83
Energiekosten 35 per maand (gas n elektra)
Oppervlak 55m. Aantal kamers: 3

Eigen grond!
Onderhoud: Intern: goed tot zeer goed. Extern: goed tot zeer goed
Vrij uitzicht aan de voorzijde.
Oplevering: In overleg. Kan snel / 3 4 weken na tekenen koopakte

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Barbara Strozzilaan 201, 1083 HN Amsterdam
Telefoon: 020-2602058
E-mail: info@evelinedeken.nl
Internet: www.evelinedeken.nl